Nuove costruzioni Pavia: abitazioni e complessi residenziali in Classe A4

Stai pianificando la realizzazione di una nuova casa o un intervento di edilizia residenziale a Pavia e provincia?

I.C.E.T. è l’impresa edile specializzata nello sviluppo di nuove costruzioni a Pavia, dalla fase di scavo e fondazioni fino alla consegna dell’immobile chiavi in mano.
Realizziamo edifici ad elevata efficienza energetica, antisismici e costruiti con i più moderni standard di sostenibilità ambientale.

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Ecosistema integrato per nuove costruzioni Pavia e provincia

Costruire un nuovo edificio richiede un controllo rigoroso di ogni singola fase tecnica, burocratica e strutturale. Attraverso il nostro modello operativo coordiniamo l’intero ciclo costruttivo con un unico interlocutore aziendale:

Studio di fattibilità e rilievo del terreno: analisi preliminare delle caratteristiche geologiche e urbanistiche dell’area edificabile a Pavia
Progettazione esecutiva e pratiche SUE: gestione completa delle autorizzazioni comunali (Permesso di Costruire) ed evasione dei vincoli paesaggistici
Direzione di cantiere e strutture: esecuzione delle opere in cemento armato, carpenteria e murature sotto la supervisione costante del Direttore di Cantiere
Efficientamento e isolamento: installazione di cappotti termici ad alte prestazioni, tetti isolati e impianti di ultima generazione per l’azzeramento dei consumi in bolletta
Collaudo finale e certificazioni: verifica di conformità statica ed energetica per la consegna dell’immobile in Classe Energetica A4

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Perché scegliere I.C.E.T. per realizzare nuove costruzioni a Pavia

La realizzazione di un nuovo immobile rappresenta un investimento importante che richiede garanzie solide e verificabili. La nostra azienda offre un’organizzazione strutturata per assicurare la massima serenità al committente:

Sostenibilità e risparmio energetico: progettiamo e edifichiamo strutture nZEB (Nearly Zero Energy Building) idonee a raggiungere le classi energetiche più elevate
Sicurezza strutturale e antisismica: impieghiamo calcestruzzi certificati, strutture in cemento armato e sistemi di consolidamento conformi alle Norme Tecniche per le Costruzioni (NTC)
Certificazioni aziendali di qualità: operiamo con sistema di gestione qualità certificato ISO 9001 e siamo in possesso dell’attestazione SOA per l’esecuzione di opere complesse
Trasparenza nei tempi e nei costi: programmiamo rigorosamente le lavorazioni con computo metrico estimativo vincolante e aggiorniamo costantemente sullo stato di avanzamento dei lavori (SAL)

Tipologie di opere edili e nuove costruzioni realizzate

Edilizia residenziale e ville unifamiliari

Realizziamo abitazioni singole, bifamiliari e complessi residenziali moderni a Pavia. Curiamo ogni dettaglio strutturale: fondazioni a platea o su pali, murature portanti ad elevato isolamento acustico, solai interpiano e coperture ventilate in legno o cemento.

Edilizia commerciale, direzionale e industriale

Eseguiamo la costruzione di fabbricati ad uso commerciale, uffici e capannoni industriali nella provincia di Pavia. Realizziamo strutture prefabbricate o in opera, pavimentazioni industriali ad alta resistenza e ampi spazi privi di pilastri intermedi.

Opere di urbanizzazione e contenimento

Completiamo le nuove costruzioni con tutte le opere accessorie indispensabili: scavi di sbancamento, recinzioni perimetrali, muri di contenimento controterra, reti fognarie e cisterne per il recupero delle acque piovane.

Il nostro metodo di lavoro in 5 passaggi

Sopralluogo ed analisi del lotto edificabile: verifica dell’accessibilità dell’area e dello stato dei luoghi a Pavia o nei comuni limitrofi
Elaborazione del preventivo e computo metrico: definizione analitica delle quantità, dei materiali e delle singole lavorazioni
Presentazione del progetto e permessi edilizi: deposito del Permesso di Costruire presso lo Sportello Unico per l’Edilizia (SUE)
Allestimento cantiere ed esecuzione opere: avvio degli scavi, getto delle fondazioni, elevazione delle strutture e posa degli impianti
Collaudo statico, agibilità e consegna: rilascio delle certificazioni di conformità e consegna dell’immobile pronto da abitare

Dove operiamo: Pavia e provincia

Siamo operativi per la realizzazione di nuove costruzioni in tutta la città di Pavia e nei principali centri della provincia:

Pavia città: centro storico, Borgo Ticino, Città Giardino, Vallone, Pelizza, Torretta.
Comuni limitrofi: San Martino Siccomario, Cava Manara, Certosa di Pavia, San Genesio ed Uniti, Belgioioso
Territorio provinciale: Vigevano, Voghera, Stradella, Broni, Oltrepò Pavese e Lomellina

Quali permessi burocratici servono per realizzare una nuova costruzione a Pavia?

Per realizzare un nuovo edificio occorre presentare la richiesta di Permesso di Costruire presso lo Sportello Unico per l’Edilizia (SUE) del Comune di Pavia o del comune di riferimento. Il nostro ufficio tecnico gestisce direttamente l’istruttoria, inclusi i pareri sismici, idrogeologici o i vincoli paesaggistici.

Quali garanzie di legge coprono una nuova costruzione?

Le nuove costruzioni sono protette dalla garanzia decennale postuma (art. 1669 del Codice Civile) per eventuali difetti strutturali o difetti rovinosi dell’opera. Inoltre, vengono rilasciate tutte le Dichiarazioni di Conformità (Di.Co.) per gli impianti installati.

Quanto tempo occorre per costruire una casa da zero a Pavia?

La durata dei lavori dipende dalla metratura, dalla tipologia delle strutture (es. telaio in cemento armato o muratura portante) e dai tempi tecnici di maturazione del calcestruzzo. In media, la realizzazione di un’abitazione singola richiede dai 9 ai 14 mesi dall’apertura del cantiere.

Cosa significa realizzare un edificio in Classe Energetica A4?

Significa costruire un immobile a consumo energetico quasi zero (nZEB). Questo risultato si ottiene abbinando un involucro edilizio altamente isolato (cappotto termico e serramenti a taglio termico) ad impianti tecnologici avanzati alimentati da fonti rinnovabili, come pompe di calore e impianti fotovoltaici.

Nuove Costruzioni Pavia